A forgalom és a bevétel külön irányba mozdult
A KSH szerint szeptemberben közel 1,6 millió vendég 3,8 millió vendégéjszakát töltött el a turisztikai szálláshelyeken. A vendégéjszakák száma 1,2%-kal elmaradt az egy évvel korábbitól. Az összes bruttó árbevétel közben 107,5 milliárd forint volt, folyó áron 3,4%-kal több.
A bevétel itt nem változatlan áras teljesítmény és nem profit. Az összes bruttó árbevétel ráadásul nem azonos kizárólag a szállásdíjbevétellel. Emiatt a két főszámból képzett egyszerű hányadost nem helyes automatikusan egy eladott hotelszoba átlagárának nevezni.
Nem minden szállástípus ugyanazt élte meg
A kereskedelmi szálláshelyek vendégszáma 1,9%-kal nőtt, a magán- és egyéb szálláshelyeké 16%-kal csökkent éves összevetésben. Az országos összesítés így eltakarhatja, hogy a vizsgált vállalkozás más piaci szegmensben működik.
Egy szállodánál a foglaltságot, az eladott szobák átlagárát és a működési költségeket együtt kell megvizsgálni. Az országos vendégszám nem mutatja meg a konkrét hotel kapacitáskihasználtságát, különösen akkor, ha az elérhető szobák száma időközben változott.
Ingatlan- és szállodabefektetésnél mi a következő lépés?
Először tisztázzuk, hogy az ingatlan tulajdonosa vagy a szálloda üzemeltetője termeli-e a vizsgált pénzáramot. A bérleti díj, az üzemeltetési eredmény és a teljes szálláshelyi árbevétel eltérő pénzügyi fogalmak. Egy országos bevételi adat nem rendelhető közvetlenül egy ingatlanalap hozamához.
A mostani közlés arra figyelmeztet, hogy a nominális bevételnövekedés és a vendégforgalom nem feltétlenül együtt mozog. A konkrét befektetéshez a szerződések, költségek és finanszírozás adatait kell mellé tenni; ezek nélkül a nyereség javulása ismeretlen marad.
Források és időpontok
Megjelent: 2026-11-03. Az adatok időszaka: 2026. szeptember; október 28-i KSH-közlés, összes turisztikai szálláshely.
- KSH: turisztikai szálláshelyek forgalma, 2026. szeptember · közzététel: 2026-10-28
